基本信息概述
置身于西湖区繁华地带的水厂路1268号，这里地理位置优越，交通便捷。由南昌市市政工程开发有限公司开发，自2006年建成以来，已有近19年的房龄。小区的物业管理由南昌市蓝天碧水物业管理有限公司负责，为居民提供贴心的服务。整个小区的建筑风格独特，板楼设计，容积率1.4，绿化率高达35%，为居民创造了宜居的环境。
房价与交易动态
参考均价在8516-8881元/㎡之间，根据2023年5月的数据，价格环比小幅下降。近期的成交案例包括：55.89㎡以36万成交，以及81.29㎡以38万成交。租房价格也相对合理，约1600元/月。
户型特点展示
主力户型多样，满足不同家庭的需求。二居（55-87㎡）设计明亮宽敞，客厅朝南；三居（81-130㎡）全明格局，主卧朝南享受阳光；四居（145-229㎡）更是拥有双阳台和双卧朝南的优越设计。
配套与交通一览
小区周边的配套设施齐全，教育、商业、交通都十分便利。临近扶生佳园幼儿园、南昌市桃花小学和立德朝阳中学，为孩子的教育保驾护航。购物方面，朝阳洲天虹购物中心和悦庭农贸市场都在附近。交通更是便捷，不仅有公交和地铁，还有南一环路和九洲高架的入口，出行无忧。
优缺点分析
优点明显：小区绿化优美，生活配套设施齐全，满足居民的日常需求；交通便利，近地铁和主干道，出行方便；户型设计合理，满足不同人群的需求。
不足之处：车位紧张，有时存在乱停放现象；房龄较老，部分设施可能显得陈旧。
这是一个生活便利、环境优美的小区。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。如需更详细的户型图或近期成交记录，建议访问各大房产平台。
