一、区域均价概览
在公布的6月第1周数据中，樊城区的二手房参考均价稳定地站在了7354元/平的价位，环比微降0.07%。与此全市的均价呈现出上扬趋势，以参考均价6788元/平的价格上涨了1.75%。以下热门商圈的均价也备受瞩目：武商沃尔玛商圈7979元/平，万达广场商圈7865元/平，吾悦广场商圈则以7535元/平的价格吸引着市场关注。
二、精选房源推荐
1. 沃尔玛商圈：这里拥有众多优质房源，如汉水华城的100㎡两居，以4900元/㎡的价格让您轻松入手，总价仅需49万。翔悦·百悦府的105.9㎡三居，优雅生活从此开始，单价10387元/㎡，总价为110万。冠通上城的131㎡三居，以7405元/㎡的价格，为您提供宽敞舒适的居住环境，总价为97万。
2. 万达商圈：这里也有许多优质房源等待您的选择。如泽信长虹云筑的140㎡四居，以8071元/㎡的价格，总价为113万。邮驿桥小区的152.74㎡四居，性价比较高，单价4582元/㎡。想要宽敞一些的房源吗？那么可以考虑东津世纪城的五居和襄樊饭店家属院的房源。
三、交易注意事项
在房产交易过程中，过户方式的选择至关重要。赠与过户需缴纳一定的契税和公证费，而交易过户则需缴纳契税和个税。若选择赠与过户方式需缴纳契税的税率为3%，公证费的税率为0.3%，但后续交易需缴纳高达20%的个税。若选择交易过户方式则需缴纳契税的税率为交易价格的1.5%，个人所得税税率为交易价格的税率则是交易的所得税率的比例会略高。特别提示的是：在选择房源时，优先考虑满五唯一的房源可节省大量税费支出。以上信息仅供参考，在交易过程中如有任何疑问或需要帮助时请及时咨询相关专业人士以避免不必要的麻烦和损失。
