在繁华的都市中，有这样一处理想的居住之地。这座住宅区不仅彰显了生活品质，更在细节中流露出深厚的文化底蕴。自竣工以来，这里已经成为众多家庭的温馨家园。时光荏苒，这座普通住宅已成为了城市的标杆。
基本信息介绍：
该住宅区于2004年竣工，物业类型为普通住宅与商品房，开发商为光彩建设集团股份有限公司。物业公司的细致管理，无论是泛海物业还是光彩物业，都为这里提供了优质的居住体验。总户数在499至517户之间，建筑类型独特，融合了板楼与塔板设计。小区的绿化率维持在37.5%至42%之间，为居民提供了优雅的生活环境。
区位优越，配套齐全：
这个住宅区位于南山大道与桂庙路的交汇处，地理位置优越，毗邻滨海大道，交通便利。临近的地铁11号线南山站，距离D出口仅87米，出行十分便捷。公交方面，南山派出所站的74路、204路等公交线路环绕周围。更有深圳市海滨实验小学作为近邻，为孩子提供优良的教育环境。
户型多样，价格合理：
这里的主力户型多样，从49㎡一房到90㎡三房应有尽有。当前均价约为7.8万至8万元/㎡（基于2025年6月的数据）。特色设计如无明梁结构、三层一组平台花园和中空玻璃等，让居住更加舒适。
其他显著特点：
该住宅区曾被誉为“聪明的房子”，并采用欧式景观设计，为居民带来别样的生活体验。小区的容积率维持在5.8，显示出良好的空间布局。物业费在2.8至4元/㎡/月之间，提供了高品质的物业服务。小区拥有248个停车位，月租在250至500元之间，满足了居民的停车需求。
这是一个集优质区位、合理户型、完善配套于一体的住宅区。无论是自住还是投资，这里都是一个理想的选择。在这里，您可以享受到高品质的居住体验，感受到家的温馨与舒适。
