深圳中银大厦办公室出租价格及华强北周边鬼市信息和中银大厦的三大劣势
一、关于中银大厦办公室出租价格
你好，关于中银大厦的办公室出租价格，具体的租金会受到多种因素的影响，如面积、装修、位置等。但据我所知，由于中银大厦附近网上一直流传风水不佳的说法，因此其出租价格相对较低，可以与周边的房地产机构联系，询问具体的出租价格和条件，相信可以有一定的议价空间。如果你对风水并不在意，那么这里作为办公场所也是一个不错的选择。
二、关于深圳华强北的鬼市信息
华强北是深圳的电子产品集散地，而中银大厦因其特殊的地理位置和某些传言，给人留下了深刻的印象。特别是大厦的21楼，据说每到夜晚人员稀少，给人一种神秘感。大厦外墙的红色设计也是为了镇压一些传言中的邪气。虽然离深圳北站较近，交通方便，但关于鬼市的传闻也让这里增添了几分神秘色彩。
三、关于深圳中银大厦的三大劣势
1. 高空置率：自97年入伙以来，中银大厦的写字楼空置率一直居高不下，商业裙楼也长时间未得到有效利用。这反映了市场需求与大厦现状的不匹配。
2. 形象问题：大厦红色的外观虽然醒目，但市场对其颜色的接受度存在异议。加之过去项目推广的不足，导致大厦形象受损，市场反应不佳。
3. 配套设施落后：随着科技的发展和市场需求的升级，中银大厦的配套设施已经显得落后。智能化配套严重滞后，无法满足现代企业的需求。大厦的结构设计也缺乏现代感，商场布局不尽合理。由于与中银花园住宅功能混为一体，也影响了写字楼的专业形象。这些因素限制了大厦的吸引力和竞争力。尽管地理位置优越且交通便利，但由于这些劣势的存在，中银大厦的市场表现一直不尽如人意。
