近期房地产市场趋势报告：深入了解诚基中心的价格、房源与基础信息
一、近期价格趋势洞察
经过对主流平台数据的整合分析，我们注意到诚基中心在2025年5月的参考均价大致为19,873元/㎡。尽管与上月相比轻微下跌了0.48%，但价格差异也可能因房源类型或统计口径的不同而有所变化，另一种数据统计为19,882元/㎡或18,882元/㎡。
二、房源现状细致
目前，诚基中心的在售房源显示有319套（根据链家数据）至2套（根据房天下数据）。历史成交记录为463套。近期挂牌价区间因户型、朝向等因素差异，表现在13,372~26,016元/㎡。具体的典型房源报价包括：39.24㎡的东向小户型报价为75万（约19,114元/㎡），以及60-68㎡的复式公寓报价在253-276万之间。
三、小区基础信息概述
诚基中心是一个历史悠久的住宅区，其建筑年代主要集中在2009-2013年。物业类型丰富，包括普通住宅、商住两用及公寓。由山东诚基房地产开发有限公司开发，并由绿城物业或长城物业进行分区管理。
四、重要注意事项提示
在关注诚基中心的房价和房源时，需要注意以下几点：
1. 部分平台显示的“诚基中心国际公寓”均价高达47,393-49,154元/㎡，这一数据可能与天津的同名项目混淆，需注意区分。
2. 实地看房是了解房源真实条件的最佳途径，因为同一小区内的价格也可能存在较大差异。
3. 如有特定户型分析或贷款测算需求，欢迎进一步提供详细信息，以便我们为您提供更专业的服务。
诚基中心作为一个成熟的住宅区，其价格、房源与基础信息都值得深入了解和细致研究。希望通过本报告为您提供一个全面、生动的视角，以便您做出明智的决策。
